Appartement 4 pièces 83 m²

Offrez-vous ce spacieux T5 installé(e) dans le quartier prisé de Sens !

Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Sébastien R., un expert immobilier avec 66% de réponses aux messages.

Un maison Appartement de 4 pièces et 83 m², à vendre pour 79000€.

positionné(e) stratégiquement à Sens, la propriété est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Sens connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 4 pièces 83 m²

Venez découvrir cet appartement à rafraîchir, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur , dans un quartier pratique et bien desservi de Sens,quartier des Champs-Plaisant.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel avec toutes les commodités à portée de main.

Caractéristiques principales :

Type : Appartement 4 pièces
Étage : 1er avec ascenseur
Composition :

Une entrée fonctionnelle
Une cuisine aménagée et équipée indépendante
Un séjour lumineux de 24 m2
Une salle d'eau
Trois chambres
Un WC indépendant
Un cellier pratique
Une cave privative

Équipements : Appartement entièrement équipé de volets électriques et bénéficiant d'un chauffage collectif alimenté par le réseau de chaleur urbaine

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, parcs, d'une maison de santé, d'une pharmacie et d'un arrêt de bus, cet appartement est une opportunité idéale pour une vie pratique et confortable à Sens.
N'attendez plus pour visiter !


Surface : 83 m²
Prix du bien : 79000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 82
Charges prévisionnelles annuelles : 2757 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2025

Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).