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Une superbe maison de caractère ancré(e) dans Semur-en-Auxois vous attend !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Nathalie C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.
Cette maison Autre, disponible à 208000€, offre pièces sur 130 m².
établi(e) dans Semur-en-Auxois, ce bien est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Semur-en-Auxois connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immeuble 130 m² Semur-en-Auxois
Idéal investisseur
Ancienne porte d'entrée de la splendide ville médiévale de Semur-en-auxois, venez découvrir la Porte-Tour de Sauvigny.
Construite du XIIIème au XVIIème siècle, elle abritait le pont-levis et la herse d'entrée de l'ancienne enceinte médiévale.
Classée aux Monuments Historiques, elle est idéalement adaptée à un projet de gite, suspendu hors du temps, auquel de nombreuses mesures fiscales peuvent être associées.
Bien non soumis au DPE
Mandat 1021
Plus d'informations et visite en contactant Thibault POTIN au [Coordonnées masquées]
Surface : 130 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 208000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
