Loading...
Offrez-vous ce magnifique villa idéalement situé(e) à Selles-sur-Cher !
Cette propriété, publiée le 24/03/2025, est gérée par Béatrice D., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.
Un T2 Appartement de 5 pièces et 99 m², à vendre pour 730€.
Cette propriété idéalement situé(e) à Selles-sur-Cher est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Selles-sur-Cher connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 5 pièces 99 m²
Situé au 1er étage comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour, quatre chambres, un dégagement, un cellier, une sale d'eau, un WC séparés.
Un garage et un jardin commun.
EQUIPEMENTS/CONFORT :
Tout à l'égout, production d'eau chaude et chauffage par chaudière alimentée au gaz de ville.
Surface : 99 m²
Loyer : 730 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 542.02 € dont 295.65 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 730 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023
Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
