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Offrez-vous ce exclusif maison localisé(e) à Sélestat !
Mise en ligne le 11/03/2025, cette annonce est présentée par David V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.
Cette bien d'exception Autre, disponible à 445050€, offre pièces sur 280 m².
Cette propriété établi(e) dans Sélestat est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
IMMEUBLE VIDE SELESTAT
EN EXCLUSIVITÉ sur SELESTAT, immeuble de 700 m² dont 280m² habitables, comprenant: 3 appartements + un local de 3 pièces, caves, cour et un garage.
Beaucoup de potentiel pour cet immeuble situé à 2 minutes du centre ville et proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée: un local de 3 pièces de 49,70 m² aménageable en appartement.
Au premier étage: un appartement 2 pièces de 49.70m² avec cave et grenier.
Un appartement 4 pièces de 90.80m² avec une cave et deux greniers.
Au second étage: un appartement 5 pièces de 88.90m² avec grenier attenant aménageable de 80m² , garage et cave.
Dépendance à aménager.
Chauffage au gaz.
Une cour d'environ 100m².
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Référence annonce : SNM_1268
Date de réalisation du diagnostic : 27/07/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 430 000 €
