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Un distingué appartement de standing implanté(e) dans Seilh est disponible !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Jacqueline Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Cette propriété Maison, disponible à 1215€, offre 4 pièces sur 87 m².
situé(e) au cœur de Seilh, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces
SEILH. Maison T4 de 87 m² climatisée avec une belle vue dégagée, au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier donnant sur un jardinet avec terrasse, une chambre aux normes PMR et une salle d'eau avec WC, à l'étage deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC. Garage et place de parking. Proximité immédiate du groupe scolaire Léonard de Vinci. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 Euros/an (année de référence 2023). Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC-G54-190296
Consommation énergétique : 45 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 1131 € TTC dont 261 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 15 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
