Découvrez ce élégant bien immobilier convenablement placé(e) dans Seignosse, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 14/03/2025, est gérée par Michel W., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Ce T3 de type Maison, proposé à 380000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 76 m².
situé(e) au cœur de Seignosse, la propriété est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
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Maison individuelle au calme à Seignosse bourg
Dans un quartier calme et familial de Seignosse Bourg, cette jolie maison individuelle (pas de copropriété) de 76 m², construite en 2013, offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Parfaitement entretenue, elle séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.
La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, se compose d'une entrée avec placard, d'un salon et d'un séjour ouverts sur une cuisine équipée et aménagée. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire de 7 m² vient s'ajouter à cet étage, pouvant être aménagée selon vos envies en bureau, dressing ou petite chambre d'appoint.
Côté extérieur, cette maison dispose d'un charmant jardinet, d'une terrasse en bois exposée plein sud, ainsi que d'un abri de jardin couvert, offrant un espace de stockage pratique. Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : 2387
Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
