Découvrez ce exceptionnel propriété installé(e) dans le quartier prisé de Sées, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Monique F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Ce loft de type Maison, proposé à 220000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 174 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Sées est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Sées connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 174 m²
Venez visiter cette grande maison familiale aux portes de Sées, précisément dans un bourg avec ramassage scolaire.
Une maison de 174 m² avec au rdc une grande cuisine aménagée et équipée ouverte, une pièce de vie avec sa cheminée insert, un wc, une buanderie, et une sdb.
À l'étage vous retrouverez quatre chambres dont une suite parentale, et un bureau avec un accès donnant sur deux escaliers indépendant.
En plus de cette grande maison, un gite de 60 m² est également présent, celui-ci est composé d'une pièce de vie et de son poêle à bois, d'une cuisine, d'une sdd, et d'un wc puis d'un étage avec deux chambres.
L'extérieur est doté d'un terrain de 3085 m², d'un atelier attenant à la maison ainsi que d'un hangar.
Surface : 174 m²
Prix du bien : 220000 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires TTC : 4.76 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
