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Offrez-vous ce moderne habitation bien placé(e) dans Sées !
Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Martine S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.
Ce propriété de prestige de type Autre, proposé à 136500€, comprend pièces et s'étend sur 106 m².
niché(e) dans Sées, ce bien est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Immeuble 106 m² Sées
Yann Le Carvennec de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de 114.13 m2 sur plusieurs niveaux. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial / bureau comprenant trois grandes pièces, d'une cave 8.10 m2, d'un couloir de 2.37 m2, d'un palier de 2.85 m2, d'un wc et d'un lavabo. A l'étage nous un avons un grand triplex spacieux composé au premier étage d'un couloir de 3.05 m2, d'un séjour de 14.37 m2, d'une cuisine de 9.74 m2. Au deuxième nous avons un couloir de 3.05 m2, d'une salle de douches de 5.91 m2, d'une chambre de 14.6 m2 et de wc. Le troisième étage est constitué d'un palier de 1.66 m2 et d'une chambre de 9 m2 Très bien placé dans la ville de Sées. Pour une visite contactez votre conseiller au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur le site: [URL masquée pour votre sécurité]
Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site [URL masquée pour votre sécurité]
Surface : 106 m²
Prix du bien : 136500 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 6500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2022
Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
