Un traditionnel T2 installé(e) dans le quartier prisé de Scionzier est disponible !
Mise en ligne le 10/04/2025, cette annonce est présentée par Sophie E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Ce T4 de type Appartement, proposé à 695€, comprend 2 pièces et s'étend sur 45 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Scionzier est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Scionzier connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et f pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
T2 45m² avec cave et place de parking privative. Cuisine équipée.
DISPONIBLE : de suite
LOYER MENSUEL 695 €
Dont charges : 35 €
Dépôt de garantie : 660 €
Condition d'obtention :
Dispositif VISALE ou Revenu supérieur à 3 x le loyer CC, CDI (hors période d'essais), ou Garant banque/assurance. Logement compatible APL.
AUCUNE VISITE SANS DEPOT DE DOSSIER COMPLET AU PRÉALABLE.
PAS DE FRAIS D’AGENCE NI D’HONORAIRES D'ÉTAT DES LIEUX.
A seulement 25 min de Genève via l’A40, au cœur de la vallée de l’Arve, nous vous propose un appartement T2 de 45 m², non meublé, au sein d’une petite copropriété de 7 lots, dans un quartier calme de Scionzier, non loin du centre ville et des commerces. Le logement est assorti d'une place de stationnement privative ainsi que d'un box de cave.
Situé au 1er étage, cette appartement traversant est composé d’un hall d'entrée, d'un séjour de 22 m² avec cuisine américaine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson induction, hotte aspirante, lave-linge), d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.
Chauffage par convecteur électrique. Ballon d'eau chaude. Immeuble en cours de raccordement à la Fibre.
