Une enchanteur duplex parfaitement localisé(e) à Sciez vous attend !
Mise en ligne le 09/03/2025, cette annonce est présentée par Caroline P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.
Ce domicile de type Maison, proposé à 495000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 101 m².
Cette propriété niché(e) dans Sciez est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison T4 jumelée à Sciez ! LIVRAISON RAPIDE !
Emplacement idéal, proche des commerces et école, axe Thonon, Genève. Les travaux sont bientôt terminés : emménagez dans votre maison début 2025 !
Votre maison T4 jumelée contemporaine de 101 m² avec balcon est située sur une parcelle avec terrasse et jardin clos engazonné.
Elle est dotée d'une belle pièce à vivre sur une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau aux normes PMR avec WC. A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bains équipée et un WC indépendant.
Chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez de jardin et radiateurs à l'étage.
Garage et parking extérieur.
Livraison prévue au premier trimestre 2025.
Prix : 495000 €. Droits d'enregistrements réduits (prix global avec assurances hors cuisine, parquet dans les chambres et finitions peinture).
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Référence FCL.
Référence annonce : SCIEZ_LOT2_FCL2
Non soumis au DPE
