Une distingué logement situé(e) au cœur de Sciez vous attend !
Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Véronique B., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.
Un domicile Maison de 13 pièces et 304 m², à vendre pour 630000€.
Cette propriété excellemment situé(e) dans Sciez est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Ferme 13 pièces 304 m²
A vendre en exclusivité sur la commune de SCIEZ, à proximité du lac Léman et des axes routiers pour Genève, un immeuble de rapport dans un ancien corps de ferme réhabilité en 4 appartements.
Le projet initial prévoyait la répartition suivant :
- Au rez-de-jardin lot n°51 : T3 de 79,17 m²
- Au 1er étage lot n°52 : T3 de 76,43 m² avec un balcon de 6,62m²
- Au 2ème étage lot n°53 : T3 de 79,42 m² avec un balcon de 6,62m²
- Au 3ème étage et dernier étage lot n°54 : T3 de 69,30 m² (dont 85,89 m² utile)
Un permis devra être redéposé et de nombreux travaux entrepris.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200.
DPE: non applicable 4 50 70 04 04
Surface : 304 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
