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Un prestigieux T3 placé(e) dans un emplacement privilégié à Sciez est disponible !
Mise en ligne le 11/04/2025, cette annonce est présentée par Véronique T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.
Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 820€, comprend 2 pièces et s'étend sur 32 m².
localisé(e) à Sciez, la propriété est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Sciez connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Description :
À louer, charmant appartement T2 de 34 m², entièrement meublé et décoré avec soin.
Caractéristiques :
- Salon lumineux avec canapé-lit et donnant accès à un petit balcon
- Cuisine équipée (four, frigo, plaque cuisson, machine à café, bouilloire, microonde, appareil à raclette)
- Salle de bain douche à l’italienne avec machine à laver et chauffe serviette
- 1 chambre
- Chauffage électrique
- Equipé d’un climatiseur pour l’été
- Une petite cave
- Une place de parking
Situé au cœur de Bonnatrait, vous aurez accès à toutes les commodités à pied (boulangerie, supermarché, théâtre de quartier, lac, arrêt de bus direction le centre-ville de Genève ou Thonon, boucherie, bureau de tabac, caviste, bibliothèque, marché avec producteurs locaux tous les samedis…).
Aux abords du domaine du Guidou et du domaine de Coudrée vous serez très bien placés pour diverses balades pédestres ou sorties sportives.
Son excellent emplacement permet d’être proche des principaux axes : 10 minutes de Thonon les bains, A 5 min de la gare routière de Perrignier, 30 minutes de Genève, 25 minutes des premières stations de ski, 10 minutes à pied du Lac Léman.
Sciez est une ville dynamique qui organise régulièrement de nombreuses activités et festivités. Elle y accueille le Foyer Culturel qui offre une large proposition d’activités régulières pour petits et grands.
Idéal pour un couple, étudiant ou professionnel.
Loyer : 790 euros par mois + 30 euros de charge copropriété
Disponibilité : 15 Avril 2025
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite
Merci de me contacter en premier lieu via la messagerie du bon coin 😊
