Un superbe T3 positionné(e) stratégiquement à Savonnières est disponible !
Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par David N., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.
Cette domicile Maison, disponible à 336000€, offre 5 pièces sur 109 m².
situé(e) au cœur de Savonnières, ce bien est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Savonnières connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique b et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 109 m²
SAVONNIERES - Maison récente de plain-pied de 109m² avec garage.
Située sur une parcelle de 580m², cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie confortable et moderne. D'une superficie de 109m² habitables, vous disposerez d'un salon-séjour traversant avec poêle à granulés et cuisine aménagée et équipée.
La maison dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec WC, d'un cellier/buanderie, et de WC séparés pour plus de commodités.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant avec prise 16 ampères pour voiture électrique, de stationnements à l'avant de la maison, d'une agréable terrasse et d'un jardin clos pour profiter des beaux jours.
Surface : 109 m²
Prix du bien : 336000 €
Prix du bien hors honoraires : 320000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
