Un fascinant domicile excellemment situé(e) dans Savigny-sur-Orge est disponible !
Cette propriété, publiée le 14/04/2025, est gérée par Michel T., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.
Cette résidence Maison, disponible à 497000€, offre 7 pièces sur 180 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Savigny-sur-Orge est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Savigny-sur-Orge connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 7 pièces 180 m²
Située à Savigny-sur-Orge (91600), cette maison bénéficie d'un cadre paisible idéal pour les familles. Proche des écoles et des transports en commun, commerces locaux et espaces verts, elle offre un quotidien pratique et facile.
Cette maison construite en 2007 d’environ 213m² au sol (dont 180m² habitables) édifiée sur 2 niveaux se présente comme suit : au RDC (mode de vie plain-pied) avec un double séjour spacieux de 54m², cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire, douche et wc, bureau. Sur ce même niveau, le garage carrelé pour un véhicule et une buanderie. A l’étage, un vaste pallier dessert 3 grandes chambres (toutes entre 17 et 19m²) avec des dressing intégrées, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. La maison offre de nombreux rangements.
Vous pourrez profiter de la terrasse couverte, un abri jardin, d’un espace potager et la possibilité de stationner les véhicules en intérieur de la propriété.
Idéal pour famille nombreuse, cohabitation intergénérationnelle, possibilité de transformer en appartements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 497 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène FERNANDES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 511 762
Surface : 180 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023
Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
