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Une luxueux studio localisé(e) à Saverne vous attend !
Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Sandrine T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.
Cette maison Maison, disponible à 1300€, offre 6 pièces sur 135 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Saverne est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe v pour la consommation et v pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Particulier loue belle maison de 135 m2 avec terrasse et espaces verts dans quartier Haut-Barr, proche de toutes commodités (supermarchés, écoles, complexe sportif, gare...)à 15 mn à pied du centre ville.
Rénovation récente/prestations de qualité.
Ce bien se compose de :
Au RC : une belle entrée, un salon/séjour de 28 m2 avec parquet chêne vitrifié, une cuisine séparée équipée (plaque induction, four, hotte, mobilier) donnant accès sur une terrasse carrelée équipée d'un store, un dégagement, 2 grandes chambres , un dégagement avec placard, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire.
A l'étage : un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
Au Sous-sol : un garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle automatisée, une chaufferie, une buanderie, un dégagement et une remise
Volets électriques
Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation au fioul
A l'extérieur : une cour à l'arrière, des espaces verts et une terrasse exposée sud, le tout sur un terrain de 11 ares clôturé avec portail automatique.
Loyer mensuel : 1300 € hors charges
Charges : pas d'avances de charges à payer. Les frais liés aux services individuels (électricité, eau, internet, fioul, révision annuelle chaudière, ordures ménagères... sont à payer directement aux différents prestataires.
Libre courant août 2025
DPE : en cours