Découvrez ce séduisant T1 bien placé(e) dans Sauvian, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Véronique W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 280000€, offre 4 pièces sur 78 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Sauvian, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 78 m²
À la recherche d'un cadre de vie paisible, proche de la mer et des commodités ? Bienvenue à Sauvian, charmant village du Sud de la France, où douceur de vivre rime avec praticité. Située à seulement 10 minutes de Béziers, cette maison vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité : écoles, commerces et transports sont à deux pas pour simplifier votre quotidien.
Dès l'extérieur, vous serez séduit par son jardin facile à entretenir, un véritable havre de paix pour partager des moments en famille, sans les contraintes d'un grand terrain à gérer.
Poussez la porte et découvrez un espace de vie lumineux de 38 m2, pensé pour la convivialité. Sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, promet de bons repas et une parfaite fluidité entre les espaces. Depuis la cuisine, un accès direct au garage ajoute un vrai confort au quotidien.
Côté nuit, trois chambres accueillantes, une belle salle de bain et des toilettes séparés garantissent une parfaite organisation familiale. Sans travaux à prévoir, cette maison est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires !
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DPE A (130) GES A (3)
Cette annonce vous est proposée par LE BON'APPART (nom commercial RÉSEAU BONAPARTE) - SARL - NoRSAC: 839 121 100, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 78 m²
Prix du bien : 280000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022
Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
