Un sublime T4 localisé(e) à Saulcy-sur-Meurthe est disponible !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Claude O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.
Cette triplex Maison, disponible à 525000€, offre 10 pièces sur 228 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Saulcy-sur-Meurthe est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 10 pièces 228 m²
EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE !
Cette maison exceptionnelle située dans les environs de Saint-Dié-des-Vosges vous offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur un magnifique terrain arboré et constructible de 6 526 m2 ainsi que sur les montagnes environnantes.
Celle-ci se compose :
- Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une partie pouvant servir de gîte avec deux chambres, un espace cuisine/buanderie et une salle d'eau avec WC.
Nous retrouvons une piscine d'intérieur chauffée de 32 m2 avec accès sur l'extérieur grâce à des baies vitrées nous permettant d'en profiter été comme hiver. Nous avons également une chaufferie, un atelier et un garage.
- A l'étage : un bel espace séjour lumineux ayant accès sur une grande terrasse avec vue sur le jardin arboré, une salle à manger et une cuisine avec accès sur une seconde terrasse, une pièce, des WC individuels, une grande salle de bains avec douche ainsi que deux chambres.
- Au deuxième étage nous pouvons y découvrir une grande mezzanine desservant des WC individuels et une belle chambre de 25,11 m2 au sol.
POINTS FORTS :
- Au calme
- Fosse septique remise aux normes en 2022
- Matériaux de qualités
- Terrain entièrement constructible
- Belle piscine d'intérieur
- Possibilité d'avoir une partie gîte
- Environnement
- Vue dégagée sur la propriété
BIEN EXCEPTIONNEL AVEC UN BEL ENVIRONNEMENT PAISIBLE À NE PAS RÂTER !
Surface : 228 m²
Prix du bien : 525000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024
Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 169 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 880 € et 6 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
