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Découvrez ce authentique duplex installé(e) dans le quartier prisé de Sathonay-Camp, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 21/04/2025, cette annonce est présentée par Jérôme F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Cette maison Appartement, disponible à 840€, offre 3 pièces sur 83 m².
idéalement situé(e) à Sathonay-Camp, ce bien est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Location - Appartement - 3 pièces + cuisine - 83,01 m² -
A saisir ! A côté de la mairie ! T3 de 83 m² situé 3 Rue de la Poste 69580 Sathonay Camp. Appartement au au 2 étage sans ascenseur comprenant une grande entrée avec placard, un toilette, une salle de bain, un séjour d'angle avec balcon, une cuisine et deux chambres. Logement à proximité de toutes les commodités.
Chauffage et eau chaude individuelle gaz.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Adresse : 69580 - SATHONAY-CAMP - 3 RUE DE LA POSTE.
Loyer HC : 812 €.
Charges mensuelles : 28 €.
Honoraires de location : 1079.13 €.
Dépôt de garantie : 812 €.
DPE : 252 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site *** pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : ***
Référence annonce : 74062
Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2024
Honoraires à la charge du locataire : 1079 € TTC dont 249 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 812 €
Montant des charges : 28 € / mois
