Une charmant triplex avantageusement situé(e) dans Sarrians vous attend !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Véronique E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.
Un studio Maison de 5 pièces et 140 m², à vendre pour 1435€.
excellemment situé(e) dans Sarrians, la propriété est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Villa 5 pièces 140 m²
iad France - Audrey Franquet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ :
1 magnifique villa meublée de 140 m2 environ de plain pied lumineuse et spacieuse avec garage comprenant 1 séjour, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 buanderie, 4 grandes chambres avec dressing dont 2 suites parentales avec salle d'eau et toilette, 1 salle d'eau, 1 toilette.
Vous pourrez bénéficier d'une véranda avec barbecue donnant accès à une piscine sécurisée et un jardin arboré et verdoyant de 900 m2 environ avec une somptueuse cascade automatisée.
N'hésitez pas à venir la visiter, vous serez séduit par son charme, sa clarté et ses volumes !
Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises et profiter de la vie ,)
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 35 euros / moisDépôt de garantie : 2800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1000 euros (soit 7/m²).
Surface : 140 m²
Loyer : 1435 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 35 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 1000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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