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Offrez-vous ce charmant résidence parfaitement localisé(e) à Sarre-Union !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Thierry E., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Cette domicile Maison, disponible à 1250€, offre 7 pièces sur 200 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Sarre-Union est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
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Cette occasion est à saisir !
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Dpt Bas-Rhin (67), à louer SARRE UNION maison P7 de 200,08 m² - Terrain de 176,00 m²
SARRE UNION, à deux pas du centre ville à louer en exclusivité auprès de votre agent local Didier Gein une spacieuse et lumineuse maison T7 de 200m² .
Les plus de cette maison sont: une cuisine équipée tendance ouverte sur une terrasse avec vue exceptionnelle sur la Sarre, un grand salon séjour de plus de 50m² , 4 chambres , 1 bureau, 1 dressing , 2 salles d'eau, 2 wc, Chaudière individuelle gaz à condensation, système d' économie de chauffage avec thermostat sur tous les radiateurs pilotage à distance et smart connecté, 1 grande buanderie, 2 wc, place de stationnement dans un garage, etc..
N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires dans l'attente de votre visite.
Votre agent commercial Didier GEIN TEL : [Coordonnées masquées]. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1400,00€, dont 150,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.858979
Référence annonce : 340930150039
Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2024
Honoraires à la charge du locataire : 1400 € TTC dont 150 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1250 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 2 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
