Un superbe loft bien placé(e) dans Sarre-Union est disponible !
Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Patrick E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.
Un domicile Maison de 7 pièces et 212 m², à vendre pour 285000€.
implanté(e) dans Sarre-Union, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Propriété 7 pièces 212 m²
Située dans la charmante commune de Sarre-Union (67260), cette maison individuelle de village bénéficie d'un cadre paisible. Proche des commodités et des services essentiels, cette propriété se trouve à proximité de toutes les facilités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Construite en 2000 sur un terrain de 848 m², cette maison de 212 m² propose des prestations intérieures de qualité avec 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, de belles pièces de vie, une salle de bain agréable ainsi qu'une grande pièce de plus de 40m2 avec entrée indépendante. Le chauffage par pompe à chaleur récente garantit un confort optimal, tandis que le garage double peut accueillir jusqu'à 2 voitures. Les beaux matériaux utilisés confèrent à cette habitation un cachet indéniable, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684
Surface : 212 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023
Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
