Découvrez ce exceptionnel résidence convenablement placé(e) dans Sarrebourg, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Didier B., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.
Ce triplex de type Appartement, proposé à 129900€, comprend 5 pièces et s'étend sur 89 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Sarrebourg est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Sarrebourg connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 5 pièces 89 m²
Votre agence immobilière SIKA Immobilier Sarrebourg vous présente cet appartement spacieux de type T5 situé dans une résidence avec ascenseur dans la charmante ville de Sarrebourg (57400).
Construit dans les années 1980, il offre une surface habitable de 88,76 m², répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres confortables pour accueillir toute votre famille !
L'intérieur, en bon état, est doté d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une cuisine aménagée et équipée pour vous faciliter la vie.
Les ouvertures sont en double vitrage PVC pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Profitez également d'une vue dégagée depuis votre balcon, idéal pour vos moments de détente...
Une cave et un stationnement intérieur viennent compléter les atouts de ce bien !
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités à seulement quelques minutes de marche ou en voiture : 3 arrêts de bus, 2 crèches, 2 écoles maternelles, 2 collèges, 4 commerces d'alimentation générale, 4 restaurants, 1 parc et jardin, 1 hôpital et des médecins généralistes. Vivez l'expérience d'un logement lumineux et facile à vivre.
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour plus de renseignements !
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Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier
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Surface : 89 m²
Prix du bien : 129900 €
Prix du bien hors honoraires : 122000 €
Honoraires TTC : 6.48 % soit 7900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 70
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024
Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
