Appartement 3 pièces 52 m²

Un somptueux triplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Sarlat-la-Canéda est disponible !

Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Bernard L., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.

Un bien immobilier Appartement de 3 pièces et 52 m², à vendre pour 650€.

Cette propriété implanté(e) dans Sarlat-la-Canéda est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

SARLAT-LA-CANEDA, au cœur de la ville et des ses commerces, cet appartement de type 3 en duplex, vous propose au premier niveau un séjour lumineux avec rangements, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard mural, une salle de bains et un WC, et au second niveau une chambre avec salle d'eau, un couloir avec un grand placard et des combles de rangement en sous pente.
Cet appartement dispose également d'une cave.
Libre de suite
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h 844 Avenue Simone Veil 24 200 SARLAT LA CANEDA, mais aussi 51 boulevard des martyrs 46300 GOURDON. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.0 € et 2030.0 € pour 2021.
Référence annonce : 5391
Consommation énergétique : 390 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 511 € TTC dont 109 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 609 €
Montant des charges : 41 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Logement à consommation énergétique excessive : classe F