Terrain 4813 m² SARLAT-LA-CANEDA

Un exceptionnel maison de caractère convenablement placé(e) dans Sarlat-la-Canéda est disponible !

Mise en ligne le 10/04/2025, cette annonce est présentée par Audrey G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.

Un T5 Terrain de pièces et 4813 m², à vendre pour 77600€.

Cette propriété situé(e) au cœur de Sarlat-la-Canéda est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Sarlat-la-Canéda connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Terrain 4813 m² SARLAT-LA-CANEDA

Fabienne Jardel vous propose ce beau terrain de 4 813 m² situé à Sarlat-la-Canéda, la capitale du Périgord Noir. Il offre un cadre privilégié en plein cœur d'un environnement calme, verdoyant et arboré. Idéalement placé, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité constante tout au long de la journée.
La proximité de l'hôpital, d'une crèche, des écoles, du collège et du lycée facilitera le quotidien des familles en quête de tranquillité et de services à portée de main.

Ce terrain possède un avantage certain !

Il propose déjà un permis de construire valide datant du 19/09/2024 pour l'édification d'une maison de 132 m², d'un garage de 36 m² et d'une piscine (8 x 3.50).

Contactez-moi sans tarder pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760

Surface : 4813 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué