Une traditionnel logement implanté(e) dans Sarcelles vous attend !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Sandrine M., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Cette maison de caractère Appartement, disponible à 150000€, offre 4 pièces sur 85 m².
excellemment situé(e) dans Sarcelles, ce bien est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 4 pièces 85 m²
Nova Immobilier SARCELLES vous propose **EN EXCLUSIVITE** un très bel appartement de 4 pièces, d'environ 85 m2, dans le quartier synagogue (PAUL HERBE)
Cet appartement, situé au 6ème étage, est composé : d'une entrée avec placard, un séjour avec loggia, une cuisine aménagée, trois chambres avec rangements, salle de bains avec douche, WC et divers rangements.
** Une cave et une place de parking au sous-sol accompagnent ce bien !! **
Les charges mensuelles sont de 320EUR/mois.
La taxe foncière est de 1650EUR à l'année
PRIX/ 150.000EUR
** PROCHE CENTRE VILLE/TRAMWAY ET BUS/CENTRE COMMERCIAL **
** A VOS TELEPHONES **
** TRES BONNE AFFAIRE **
Surface : 85 m²
Prix du bien : 150000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
