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Une lumineux maison localisé(e) à Sanguinet vous attend !
Disponible depuis le 13/04/2025, ce bien est proposé par Audrey R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Cette demeure Maison, disponible à 750€, offre 2 pièces sur 45 m².
bien placé(e) dans Sanguinet, la propriété est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique b et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison de 45m² située à quelques minutes à pied de toutes commodités (centre-ville, supermarché, plage) composée de:
- Une pièce de vie avec coin salon salle à manger et coin cuisine entièrement équipée (four, plaque induction, réfrigérateur/freezer, cafetière)
- Une chambre avec lit 160x200 cm + grand dressing avec penderie et commode
- Une salle d'eau avec machine à laver
- Un WC séparé
- Un jardin avec table + chaises, barbecue, parasol
Loyer mensuel: 750€ charges comprises (eau, électricité, wifi)
Taxe ordures ménagères à prévoir en sus (environ 10€/mois)
Caution: 1 mois de loyer (750€)
Visite possible à partir de juin
Place de parking disponible dans l'impasse
Pas de location annuelle
