Découvrez ce exceptionnel bien immobilier placé(e) dans un emplacement privilégié à Sancoins, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 10/03/2025, est gérée par Michel N., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.
Un triplex Maison de 4 pièces et 82 m², à vendre pour 72000€.
établi(e) dans Sancoins, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Sancoins connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Profitez des frais de notaire réduits pour ce pavillon avec 3 chambres !
Idéalement située cette maison, saura vous séduire. Elle se compose d'un séjour salon lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains. Vous apprécierez son jardin et son garage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2590€/an. (année de référence 2021,2022 et 2023).
Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3100 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du DPE : 01/01/1900
(Ref.FGA-SACP-007210/9190-12326)
Référence annonce : FGA-SACP-007210
Consommation énergétique : 301 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Prix hors honoraires : 72 000 €
