Découvrez ce unique triplex positionné(e) stratégiquement à Sancoins, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Sylvie J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.
Un bien d'exception Maison de 7 pièces et 140 m², à vendre pour 44000€.
ancré(e) dans Sancoins, la propriété est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison au coeur du village
Référence 2100 :Découvrez cette maison remplie d'histoire, appartenant à une figure emblématique de la ville et à un passionné d'histoire. Située au cœur du village, cette maison offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. La maison s'ouvre sur un salon lumineux grâce à sa vitrine, une salle à manger conviviale et une cuisine à refaire selon vos envies. Elle dispose également d'une petite cour pouvant accueillir un salon de jardin et d'un atelier. Au premier et au deuxième étage, cinq chambres offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir une grande famille ou créer des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. Malgré quelques travaux de rafraichissement, cette maison représente une très belle opportunité. Son emplacement en plein centre ville permet de profiter de toutes les commodités et de la vie locale. A vous d'y créer de nouveaux souvenirs et de continuer à faire vivre cette maison de famille. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et imaginer tout son potentiel.
Référence agence : 2100
Référence annonce : GTEE-SG3-U0V
Date de réalisation du diagnostic : 04/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
