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Un enchanteur studio ancré(e) dans Sancoins est disponible !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Laetitia Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Un pavillon Appartement de 7 pièces et 147 m², à vendre pour 44000€.
idéalement situé(e) à Sancoins, ce bien est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
IMMEUBLE SUR SANCOINS
A VENDRE IMMEUBLE DE 7 PIECES : ANCIEN COMMERCE AVEC LOGEMENT SUR TROIS NIVEAU, SUR 140M². AU RDC: UN BEAU SEJOUR LUMINEUX AVEC VITRINE, UNE SALLE A MANGER ET UNE CUISINE A REHABILITER . UNE SALLE D'EAU AVEC WC. AU 1er : 3 CHAMBRES DONT 1 AVEC SALLE D'EAU ET WC. AU 2ème: 2 BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC POINT D'EAU ET WC. PETITE COUR DONNANT SUR UNE DEPENDANCE. DOUBLE VITRAGE. TOUT A L EGOUT. CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE. DPE : D PROCHE TOUTES COMMODITES. ECOLES PRIMAIRES. COLLEGE. PISCINE. 3 GRANDES SURFACES. ENORME POTENTIEL. TRANSAXIA BLET. NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE CONTACTEZ MME.DELAGE (EI) [Coordonnées masquées]. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 352178040.
Référence annonce : 70MS109531
Consommation énergétique : 228 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur