Découvrez ce superbe domicile localisé(e) à Sancoins, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 07/03/2025, est gérée par Béatrice N., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Cette maison de caractère Maison, disponible à 69000€, offre 5 pièces sur 114 m².
parfaitement localisé(e) à Sancoins, la propriété est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
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Une occasion rare à saisir !
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Dans centre ville de Sancoins, proche de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente cette maison de ville à rafraichir comprenant au rez de chaussée : une cuisine, une première chambre, un couloir desservant une salle d'eau avec WC indépendant, une pièce avec un point d'eau pouvant faire office de buanderie et une pièce de vie. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC (sanibroyeur). Une partie du grenier peut encore être aménagée. A l'extérieur, sur un terrain d'implantation de 137m², l'offre se complète d'un jardinet. Cave partielle. Tout à l'égout, fibre optique. Idéal investisseur.
CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.0 € et 3250.0 € pour 2025. Bien proposé par Laëtitia LAUWICK EI, agent commercial (RSAC 002019000)
Référence annonce : 3981
Consommation énergétique : 241 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
