Offrez-vous ce traditionnel bien immobilier bien placé(e) dans Sanary-sur-Mer !
Disponible depuis le 03/03/2025, ce bien est proposé par Dominique Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Un bien d'exception Maison de 5 pièces et 118 m², à vendre pour 749000€.
Cette propriété implanté(e) dans Sanary-sur-Mer est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Sanary-sur-Mer connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Maison 5 pièces 118 m²
iad France - Gael Hennart vous propose: À DECOUVRIR SANARY CENTRE VILLE TRES RARE SUR LE SECTEUR MAISON T5 118M2 AVEC PETIT JARDIN DEVANT LA MAISON PLUS GARAGE DE 75M²
Au rdc une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec sa salle à manger et sa cuisine ouverte équipée avec de jolie matériaux ainsi que son coin salon.
Au rdc vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, enfin un WC indépendant cloture cet étage.
A l'étage trois chambres et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant
Au rdc un accès depuis la salle à manger au garage de 75m².
Stationnement 1 parking( devant le garage)
Située dans un quartier résidentiel, vous pourrez profiter pleinement de la quiétude des lieux tout en étant proche des commodités du centre-ville. Les plages de Sanary-sur-Mer et ses points d'intérêt sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Enfin, vous apprécierez la proximité des axes routiers principaux, facilitant vos déplacements et vos sorties.
Les plus:
-secteur ultra recherché
-grand garage
-proche toutes commodités
Contactez-moi vite pour organiser une visite !!!!
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Hennart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 118 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
