Un prestigieux T1 niché(e) dans Salon-de-Provence est disponible !
Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Sébastien N., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Un maison de caractère Appartement de 2 pièces et 47 m², à vendre pour 159000€.
avantageusement situé(e) dans Salon-de-Provence, la propriété est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Salon-de-Provence connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 47 m²
iad France - Gaelle Corral vous propose: Appartement Cosy 2 Pièces en Plein COEur du centre historique de Salon-de-Provence
Vous rêvez de vivre au cOEur de la charmante ville de Salon-de-Provence, dans un appartement cosy et chaleureux ? Ne cherchez plus, cet appartement de type 2 est l'endroit parfait pour poser vos valises et profiter de la douceur de vivre du Sud.
Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement offre une surface de 47m2 agencée avec goût. En poussant la porte, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et un salon confortable pour vous détendre après une journée bien remplie.
L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La bonne condition générale du bien vous assure un investissement sûr et sans travaux à prévoir.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous pourrez profiter des commerces, restaurants, écoles et transports en commun à quelques pas de votre porte.
Cet appartement est idéal pour un couple, un jeune actif ou un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine dans une ville pleine de charme et d'histoire.
En complément, il est important de noter que ce bien est vendu meublé et équipé (cuisine, vaisselles etc…)
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus prisées de Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement cosy au cOEur de Salon-de-Provence.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Corral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de salon de provence sous le numéro 947660841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 47 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 250 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2022
Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
