Découvrez ce exceptionnel duplex installé(e) dans le quartier prisé de Sallaumines, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 28/02/2025, est gérée par Frédéric C., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Ce habitation de type Maison, proposé à 211000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 100 m².
localisé(e) à Sallaumines, ce bien est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
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Un investissement judicieux !
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Semi plain pied -- Sallaumines
NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE PULP IMMOBILIER LENS !
Votre Responsable Secteur Aicha SIMOUNE vous propose ce semi plain-pied dans la chaleureuse commune de Sallaumines.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Mais aussi 2 belles chambres faisant respectivement 12 et 10 m², ainsi quune salle de bain avec baignoire dangle, douche, et un WC séparé.
A létage, un palier dessert les 2 dernières chambres, faisant 17 et 18 m² au sol.
Une véranda, une cave ainsi quune buanderie viennent accompagner la maison.
La terrasse et son jardin ensoleillés, seront parfait pour vos soirées dété !
Niveau stationnement, votre futur bien a une allée de stationnement privatif, ainsi quun garage 2 véhicules !!
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
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Référence annonce : LEN11624
Les honoraires sont à la charge du vendeur
