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Offrez-vous ce traditionnel loft parfaitement localisé(e) à Salins-les-Bains !
Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Isabelle H., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.
Cette T4 Autre, disponible à 165000€, offre pièces sur 505 m².
Cette propriété localisé(e) à Salins-les-Bains est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Salins-les-Bains connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Immeuble de rapport locatif
Bersot Immobilier Arbois vous présente une opportunité d'acquérir un immeuble situé au calme dans la charmante commune de Salins les Bains !
Cet immeuble dispose au 1er étage d'un logement spacieux de 175m², offrant un espace de vie confortable, besoin de rafraichissement tel que peinture, quelques travaux d'électricité et 2 menuiseries à changer.
Au 2ème étages un appartement de 170m² déjà loué avec 3 chambres, assurant un revenu locatif, à rénover ultérieurement.
Au 3ème étages un appartement de 80m² déjà loué avec 1 chambre, garantissant un flux de revenus supplémentaire , à rénover également et sur le même palier un appartement de 80m² avec 2 chambres à rénover complétement offrant un potentiel d'amélioration et de valorisation.
Vous aurez une rénovation au départ de 140.000 euros environ pour louer les 4 appartements, la toiture complète, la façade, un appartement entier, les menuiseries, et quelques travaux d'électricité.
Un emplacement dans une rue calme sans vis à vis direct, avec vue dégagé sur le Fort Saint André entre Therma Salina et le centre-ville.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier avec 4 appartements différents dans l'une des régions les plus attractives de France.
Vous souhaitez visiter ?
Contactez Mylène LHOTE au [Coordonnées masquées].
Référence annonce : BARBML1004
Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)