Maison 7 pièces 190 m²

Un charmant loft positionné(e) stratégiquement à Salies-de-Béarn est disponible !

Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.

Ce duplex de type Maison, proposé à 265000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 190 m².

bien placé(e) dans Salies-de-Béarn, ce bien est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Salies-de-Béarn connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 7 pièces 190 m²

Je vous invite à découvrir cette agréable maison située sur la commune de Carresse Cassaber à seulement quelques minutes de Salies de Béarn
Dès notre arrivée, vous remarquerez ce superbe jardin arboré agrémenté d'une piscine dans laquelle vous pourrez pratiquer des longueurs grâce à la nage à contre courant
La terrasse couverte, équipée d'un espace BBQ et plancha vous permettra d'accueillir famille et amis pour de belles journées et en cas d'intempéries, la vaste véranda vous servira de lieu de repli.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et vous offre de très beaux volumes, un vaste salon avec cheminée, une cuisine et sa salle à manger, une chambre parentale complétée de deux autres chambres, salle de bains et wc indépendants.
La partie combles, si vous le souhaitez, peut-être réhabilitée pour 140 m2 au sol.
Un petit plus vous attend dans le jardin ... Très bel appartement de type 2 offrant actuellement des revenus locatifs (à ce jour, sur 2024, 7500 Euros)
Vous l'aurez compris, ce petit bijou ne restera pas longtemps disponible ... Appelez-moi et je serai ravie de vous la faire découvrir
Cette annonce vous est proposée par FONMARTY (E.I) Florence - - NoRSAC: 1213, Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 190 m²
Prix du bien : 265000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).