Appartement 1 pièce 24 m²

Un authentique bien d'exception bien placé(e) dans Saleilles est disponible !

Cette propriété, publiée le 07/03/2025, est gérée par Gilbert J., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.

Cette pavillon Appartement, disponible à 74000€, offre 1 pièces sur 24 m².

Cette propriété excellemment situé(e) dans Saleilles est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 1 pièce 24 m²

Saleilles. Appartement de 24 m² offrant un cadre de vie très agréable. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et arrêts de bus. En outre, il dispose d'une exposition plein sud offrant une luminosité optimale.
Composé d'une pièce principale, il bénéficie d'une terrasse donnant sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours.
La résidence se distingue par ses services, en option, incluant restauration, salle de détente, salle de sport et blanchisserie.
Aucuns travaux à prévoir, ravalement récent, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, place de parking, cave.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 74 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848

Surface : 24 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 280 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2022

Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 339 € et 459 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)