Loading...
Offrez-vous ce élégant triplex idéalement situé(e) à Saint-Witz !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Geneviève U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Cette studio Appartement, disponible à 265000€, offre 4 pièces sur 82 m².
établi(e) dans Saint-Witz, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Duplex 4 pièces 82 m²
SAINT-WITZ: Découvrez ce magnifique duplex de 82 m2 situé au coeur de Saint-Witz, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la tranquillité. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour accueillant avec accès direct sur un balcon de 9m2, une cuisine équipée et d'un toilette. L'étage se divise en 3 chambres, une salle de bains et un toilette. Nombreux rangements. Profitez d'une séparation idéale entre les espaces de vie et les chambres pour une intimité optimale. Garage 1 véhicule. Faibles charges de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un duplex charmant et fonctionnel à Saint-Witz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Quote parts des charges: 70 euros / mois. Vente d'un lot. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème : [URL masquée pour votre sécurité] Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 82 m²
Prix du bien : 265000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023
Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
