Offrez-vous ce luxueux demeure niché(e) dans Saint-Vincent-de-Tyrosse !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Sébastien U., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.
Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 123048€, comprend 1 pièces et s'étend sur 21 m².
idéalement situé(e) à Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce bien est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 1 pièce 21 m²
Centre de St Vincent de Tyrosse, au calme dans une résidence sécurisée avec ascenceur ce T1 de 21m2 en étage avec terrasse de 6,6m2, Il se compose d'un coin entrée sur pièce principale et une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative. Diagnostic Performance Énergétique en en attente. Copropriété de 79 lots à usage d'habitation. Charges annuelles: 801EUR. Commerces, bus, et gare à proximité. Proche Angresse, Benesse-Maremne, Hossegor. Vendu loué.
Surface : 21 m²
Prix du bien : 123048 €
Prix du bien hors honoraires : 114999 €
Honoraires TTC : 7 % soit 8049 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 79
Charges prévisionnelles annuelles : 801 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 4100 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 702 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
