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Un grandiose studio localisé(e) à Saint-Vincent-de-Tyrosse est disponible !
Disponible depuis le 28/04/2025, ce bien est proposé par Danielle G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Un T3 Maison de 3 pièces et 80 m², à vendre pour 1230€.
convenablement placé(e) dans Saint-Vincent-de-Tyrosse, la propriété est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Vincent-de-Tyrosse connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Saint-Vincent-de-Tyrosse – côté Bénesse-Maremne
Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison meublée de 80 m² partiellement rénovée.
Elle se compose de :
• Une pièce de vie chaleureuse : salon et salle à manger avec cheminée (non utilisable), escalier bois brut.
• Une cuisine équipée (plaques, four, réfrigérateur…),
• un toilette
A l’étage :
• 2 chambres confortables,
• 1 bureau lumineux idéal pour le télétravail, ou qui peut servir également de petite chambre.
• Une salle d’eau avec WC.
Le tout sur une parcelle de 400 m² de jardin arboré, avec terrasse.
En plus, une dépendance d’environ 16m2 pour rangement, atelier ou espace de loisir et enfin, un abris de jardin en dur de 3m2.
Deux stationnements privatifs à l’arrière de la maison, ainsi que possibilité de se garer à l’avant de la maison.
Atouts :
• Quartier très paisible et agréable,
• Dépendance,
• Maison partiellement rénovée avec du cachet,
• « Du bon côté » de Tyrosse : en 10 minutes à Soorts-Hossegor / a 8 minutes de l’entrée de l’autoroute de Capbreton (direction Bayonne) / et 3 minutes de la gare de Tyrosse
Loyer : 1 190 € / mois + 40€ de charges forfaitaires (TEOM et entretien courant)
Loyer charges comprises : 1 230 € / mois
Bail meublé – à l’année - Disponible dès le 10 juin 2025.
1500€ de dépôt de garantie.
Dossier complet et Garanties exigées.
