Découvrez ce superbe bien immobilier ancré(e) dans Saint-Vincent-de-Tyrosse, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Jérôme U., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.
Ce propriété de type Maison, proposé à 397000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 86 m².
établi(e) dans Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Vincent-de-Tyrosse connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 86 m²
Située sur la commune de Josse, sud Landes, cette maison au charme landais proche de toutes commodités, à 5 minutes de Saint Vincent de Tyrosse, se situe dans un secteur recherché à la campagne et à proximité de la station balnéaire d'Hossegor.
A seulement 2 minutes de la base nautique de La Marquèze, cette maison de 86m2 sans vis à vis, offre une opportunité de bénéficier d'activités variées idéales pour toute la famille.
Elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand cellier de 18m2 attenant et d'une véranda de 14m2.
Pour le coin nuit, de 3 grandes chambres de, 13m2, 2X15m2 avec chacune des placards intégrés très spacieux d'une salle d'eau tout confort et un WC séparé.
Son énorme point fort: des combles de 50m2 aménageables, avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace douche et sanitaires.
Vous profiterez de ses 2 terrasses orientées chacune à l'est et au sud, donnant sur un magnifique parc arboré de 3600 m2 et d'un bois de 1200m2.
Cette propriété vous offrira un havre de paix où toutes activités seront possibles, pourquoi pas y intégrer une piscine, y faire un beau potager ou simplement un espace libre dédié à la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BASQUIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 937778827
Surface : 86 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
