Offrez-vous ce fascinant propriété de prestige localisé(e) à Saint-Vincent-de-Tyrosse !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Muriel U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.
Cette duplex Maison, disponible à 269000€, offre 4 pièces sur 78 m².
ancré(e) dans Saint-Vincent-de-Tyrosse, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 78 m²
Rare sur le secteur...Dans un quartier calme et recherché de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et tout le potentiel pour devenir un lieu chaleureux où vous vous sentirez bien.
Côté extérieur, vous apprécierez son jardin intime et sa terrasse, idéale pour des moments de détente en toute sérénité.
À l’intérieur, la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un cellier fermé bien pratique et d’un WC séparé.
L’étage accueille trois chambres, une salle de bain et un second WC, offrant tout l’espace nécessaire pour une petite famille ou un jeune couple.
Une place de stationnement et un garage viennent compléter ce bien.
Cette maison, parfaite pour des primo-accédants ou une petite famille laisse également la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût grâce à quelques rafraîchissements qui viendront révéler tout son potentiel.
Une belle opportunité pour poser vos valises dans un environnement à la fois agréable, calme et proche du centre ville.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Ce bien vous est présenté par Celine Dingemans, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Surface : 78 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 76
Charges prévisionnelles annuelles : 420 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024
Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 145 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
