Un fascinant T2 positionné(e) stratégiquement à Saint-Sever est disponible !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Didier B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Cette villa Maison, disponible à 319000€, offre 7 pièces sur 120 m².
Cette propriété implanté(e) dans Saint-Sever est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 7 pièces 120 m²
RARE SUR LE SECTEUR MAISON D'EXCEPTION À SAINT SEVER (40500)
Venez découvrir cette charmante maison de 120 m² au coeur d'un secteur recherché de Saint Sever.
Laissez-vous séduire par son grand salon séjour lumineux qui s'ouvre sur une première terrasse aménagée avec une pergola bio-climatique et une seconde avec vue sur la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
La maison comprend également une cuisine ouverte sur le coin repas, entièrement aménagée et équipée.
Un couloir donne accès au coin nuit ou l'on retrouve 3 chambres et un dressing pouvant être transformé en bureau ou en chambre d'amis avec accès sur l'extérieur.
Attenant à la maison, un garage fermé de 18 m².
Ce bien se trouve sur un beau terrain plat et arboré de 3600 m² .
À quelques minutes, vous trouverez toutes les commodités nécessaires.
Pour découvrir ce bien d'exception, contactez l'agence GUY HOQUET SAINT SEVER. Jérôme CAZAUBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910456250 - MONT-DE-MARSAN.
Surface : 120 m²
Prix du bien : 319000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024
Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
