Une séduisant studio parfaitement localisé(e) à Saint-Sever vous attend !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Isabelle L., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Cette T3 Maison, disponible à 383000€, offre 7 pièces sur 180 m².
parfaitement localisé(e) à Saint-Sever, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison et grand terrain 7 pièces
À Vendre en Exclusivité à Saint-Sever Superbe Maison F6/7 en Campagne sur un terrain arboré, fleuri et boisé d'environ 2 hectares - Vue Pyrénées - 1 km rocade - 1,5 km du centre-ville, écoles...
Située à seulement 3 minutes du centre-ville de Saint-Sever, cette magnifique maison offre un cadre de vie bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée baignée de lumière, la pièce de vie aux volumes généreux avec sa triple exposition vous offre une clarté surprenante, un poêle à bois donne à l'espace une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce s'ouvre sur la véranda avec une vue plongeante sur le parc et les Pyrénées.
Juste à côté la cuisine à la fois moderne fonctionnelle donne sur un grand cellier aménagé avec beaucoup de rangements, une cave de 8 m².
L'espace nuit dispose en rez-de-chaussée de deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant. À l'étage un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien, vous découvrirez dans le jardin un sauna destiné aux moments de détente, un double abri de voiture de plus de 50 m² avec grenier, un hangar pour le rangement du matériel et l'outillage d'entretien sans oublier le bois de chauffage, un atelier de 18 m².
Dans le respect de l'environnement, cette maison est dotée d'un poêle à bois, d'un deuxième poële à accumulation de chaleur, d'une isolation laine de bois, chanvre, de panneaux solaires...
Avec une superficie de 180 m² et un terrain de 2 hectares dont 1 hectare boisé, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées.
C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement serein et naturel, pour organiser une visite veuillez contacter Fabienne LABADIE au [Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabienne LABADIE inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 513 333 518
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 194683FL-1462411284
Date de réalisation du diagnostic : 30/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 183 € et 2 954 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
