Une lumineux T2 installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Sever vous attend !
Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Geneviève Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Cette villa Maison, disponible à 158500€, offre 6 pièces sur 115 m².
ancré(e) dans Saint-Sever, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison de ville 6 pièces 115 m²
Venez découvrir cette charmante maison de ville dans le centre historique de Saint-Sever et laissez vous séduire par ses volumes et son cachet.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une belle entrée , d'un salon salle à manger avec cheminée, d'un coin cuisine, une arrière cuisine, deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le tout avec une belle hauteur sous plafond.
A l'étage, un palier avec placard desservant, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant.
Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Jérôme CAZAUBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910456250 - MONT-DE-MARSAN.
Surface : 115 m²
Prix du bien : 158500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 103 € et 2 845 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
