Offrez-vous ce moderne habitation localisé(e) à Saint-Sever !
Disponible depuis le 26/02/2025, ce bien est proposé par Emilie R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.
Un propriété de prestige Maison de 7 pièces et 275 m², à vendre pour 463500€.
Cette propriété bien placé(e) dans Saint-Sever est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Sever connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison de village avec Appartement indépendant entre Saint S
À Vendre : Magnifique Maison de Village de 1910 avec Appartement Indépendant Entre Saint Sever et Tartas
Description : Découvrez cette superbe maison de village construite en 1910, offrant 275 m2 de charme et d'authenticité, située entre Saint Sever et Tartas. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse
Grande cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour
Bureau
Buanderie
Chaufferie
Garage attenant
Étage :
4 chambres
2 salles d'eau
1 salle de bain
2 dressings
Belle terrasse à l'étage pour profiter des beaux jours
Appartement Indépendant :
Superficie : 48 m2
État : À rafraîchir
Entrée indépendante
Extérieur :
Terrain : 1000 m2
Piscine au sel : Parfaite pour se rafraîchir et se détendre durant l'été
Points Forts :
Surface généreuse pour accueillir une grande famille
Appartement indépendant idéal pour une location ou pour recevoir des invités
Piscine au sel : Un atout majeur pour les moments de détente
Cadre paisible et authentique entre Saint Sever et Tartas
Opportunité à ne pas manquer ! Cette propriété rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec un potentiel de personnalisation de l'appartement indépendant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui le [Coordonnées masquées]
Contact :
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Jérôme Turpin agent commercial en immobilier
[Coordonnées masquées]
RSAC Mont de Marsan 532 873 262
3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 168_V2450056697
Consommation énergétique : 126 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 450 000 €
