Découvrez ce confortable propriété situé(e) au cœur de Saint-Seurin-sur-l'Isle, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Laurent O., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.
Un villa Appartement de 2 pièces et 38 m², à vendre pour 65000€.
Cette propriété niché(e) dans Saint-Seurin-sur-l'Isle est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Appartement 2 pièces 38 m²
Vendu libre de locataire,
Découvrez cet agréable appartement de type T2, situé en rez-de-chaussée dans une résidence tranquille, entourée de verdure mais dans le centre ville de SAINT SEURIN SUR L ISLE. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine, ainsi que d'un espace nuit avec placard intégré. Une salle de bains et wc.
Profitez également d'une belle terrasse exposée à l'ouest, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Un stationnement privatif extérieur vient compléter ce bien.
Cet appartement est en parfait état, prêt à être habité. Une occasion à saisir pour un cadre de vie paisible et agréable. Le montant des charges est de 89 euros comprenant eau froide de l'appartement ainsi que fond travaux. La résidence possède une salle de sport privative.
Surface : 38 m²
Prix du bien : 65000 €
Prix du bien hors honoraires : 57500 €
Honoraires TTC : 13.04 % soit 7500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 105
Charges prévisionnelles annuelles : 1071 €
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
93 000 €
75 000 €
66 000 €
83 000 €