Offrez-vous ce prestigieux bien d'exception positionné(e) stratégiquement à Saint-Savin !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Sophie V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Un domicile Maison de 5 pièces et 95 m², à vendre pour 278000€.
Cette propriété localisé(e) à Saint-Savin est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 95 m²
L'agence Mulin vous présente en exclusivité cette maison de plain pied avec un sous-sol complet située sur le secteur prisé de 'Chapeze' , d'une surface habitable de 95 m² implantée sur un terrain de 900 m² environ.
Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour donnant sur une terrasse plein sud, 3 chambres, salle de bains et toilettes.
Au sous-sol : un double garage d'une superficie de 56 m², une cave et une grande buanderie.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Surface : 95 m²
Prix du bien : 278000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
