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Une traditionnel demeure établi(e) dans Saint-Saëns vous attend !
Mise en ligne le 02/03/2025, cette annonce est présentée par Laurent A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.
Un logement Appartement de 3 pièces et 47 m², à vendre pour 570€.
implanté(e) dans Saint-Saëns, la propriété est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 47 m²
A saisir ! Appartement T3 au rez-de-chaussée, d'une surface de 47m2, situé dans la jolie commune de SAINT SAENS, au bord de la Varenne et au pied de la forêt d'Eawy, à environ 30kms de Rouen, comprenant :
une entrée, une cuisine aménagée et équipée (table de cuisson + hotte) ouverte sur séjour et mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC.
Les charges comprennent : l'entretien et la minuterie des parties communes, la provision d'eau froide (compteur décomptant).
Le chauffage est électrique individuel.
Appartement disponible de suite.
Surface : 47 m²
Loyer : 570 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 517 € dont 141 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 550 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 243 kWh/m²/an
