Un traditionnel logement ancré(e) dans Saintry-sur-Seine est disponible !

Mise en ligne le 12/04/2025, cette annonce est présentée par Philippe O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.

Un pavillon Maison de 6 pièces et 95 m², à vendre pour 339000€.

situé(e) au cœur de Saintry-sur-Seine, la propriété est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 6 pièces 95 m²

iad France - Sonia ASTEQUE vous propose: Idéalement située, à deux pas du cOEur de ville, cette authentique maison en meulière séduira les amoureux de la pierre et des maisons atypiques. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne.

D'une surface de 95 m² habitables (133 m² au sol) avec ses 6 pièces, elle se compose : d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec poutres apparentes, une suite parentale avec baignoire, WC et dressing avec accès privé, deux autres chambres avec un WC situées dans une autre partie de la maison pour plus d'intimité pour chacun, une salle de bains avec WC.

Une superbe cave aménagée en souplex en véritable pièce de vie.

La cour exposée sud-ouest apporte tout le cachet à l'extérieur de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. Le garage avec sa grand baie vitrée fait office de buanderie et de stockage.

Les +++ : fenêtres récentes en PVC, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, Tableau électrique neuf.

Coup de cOEur assuré ! Aucun travaux à prévoir. Venez poser vos valises et profiter d’un cadre de vie unique !

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 95 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).