Offrez-vous ce captivant bien d'exception placé(e) dans un emplacement privilégié à Saintry-sur-Seine !
Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Éric K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Ce logement de type Maison, proposé à 539000€, comprend 9 pièces et s'étend sur 200 m².
localisé(e) à Saintry-sur-Seine, la propriété est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saintry-sur-Seine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 9 pièces 200 m²
iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose: AU COEUR DE SAINTRY SUR SEINE, au CALME et proche commodité, venez découvrir cette grande maison familiale du 18eme siècle, atypique et de caractère de 200 m2 environ édifiée sur un terrain de 603 m2 environ. Au RDC : une entrée, trois grandes et belles chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, espace buanderie. A l'étage : un double séjour avec deux cheminées, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant. Vastes combles aménageables. Belle cave voutée. Places de stationnement intérieur et extérieur dans l'Impasse privative. Joli jardin avec vue sur l’Église et dépendance. Beaucoup de volume et de lumière pour cette maison qui allie tradition et originalité. Contrôle d’assainissement CONFORME. Venez la découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 200 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023
Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
